五分排列3

崛起进行时!江南板块利好呈现!总部经济区/教育/酒店/大型商场....

2019年06月06日 16:48来源:泉州楼盘网综合整理楼盘导购责任编辑:qzloupan_l

随着泉州城市扩展步伐的加快,新型城市板块崛起已经成为了城市发展的必然,近年来新崛起的城东丰泽新区、东海板块正在逐渐成为泉州主城区,而江南板块无疑将会是继城东、东海之后的又一个热门板块。

江南片区与老城区仅一江之隔,自“东进西拓、北上南下”的城市建设战略开启后,建发、宝嘉、南益、世茂、中南等品牌开发商进驻,总部经济区、五星级酒店、综合学园、优质医院、大型商场等多个项目的落地,鲤城江南板块正在进行属于自身的蜕变升级,并开始崭露头角。

超万亩棚户区改造  海丝新城崛起

近年来,江南片区陆续启动了站前大道中段西侧棚户区改造项目、江南街道兴贤路中段片区改造项目、田中片区开发改造项目、延陵石结构房屋改造项等重磅片区改造项目,新区建设开启一个全新阶段。

其中引人注目的是面积最大的站前大道西侧棚户区)改造项目。项目规划面积约2803亩,采用“PPP+EPC”建设模式,讲规划建设2个安置区、11条市政道路、1所优质双语学校(用地面积约215亩,投资20亿元)、3所义务教育学校(用地面积115亩,投资2亿元)、 2座体育场馆(用地面积55亩,投资约1.2亿元)、1座文化活动中心(用地面积10亩)、2个综合公园(用地面积360亩,投资8000万元)、1个综合性医院(用地面积115亩,投资6亿元),力争打造人居环境优良的新型城市片区,切实提升江南新区城市形象和品质。

安置区效果图

体育馆效果图

站前大道棚改区C12教育用地项目现已确定为鲤城恒兴双语学校,项目拟建设一所涵盖幼儿园、小学、中学阶段的优质双语学校,规划班级126个,学生人数6300人,带动提升江南片区教育多元化、国际化水平,学校预计2020年9月建成招生

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优质双语学校效果图

除此之外,在教育方面,继泉州恒兴优质双语学校项目之后,泉州鲤城北大培文学校成为江南片区的第二个优质教育项目,该校将依托北大优质资源,结合鲤城区优势建设全日制寄宿非营利民办九年义务教育学校。

泉州鲤城北大培文学校效果图

茂诚滨江广场

五星酒店、购物中心外立面展露

茂诚滨江广场位于江滨南路(鲤城总部经济区旁),总建约28万㎡,目前,住宅部分基本售罄,建筑实景基本呈现,仅剩两栋高层未推。如今,项目商业部分也有了新进展,作为泉州首座情景式购物广场,茂诚滨江广场外立面已实景呈现。

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据了解,茂诚滨江广场将引入酒店配套、泰禾影院、美食餐饮、生活配套、时尚零售等组合搭配,针对游乐天堂、生活补给、家庭会客,集合“时尚、潮流、艺术、人文、品味”等元素,全面打造泉州“吃、喝、玩、乐、购、逛、游”为一体的超体验国际化时尚生活地标。

住宅实景已现 购物中心正在建设

酒店玻璃幕墙

泉州第二座新城吾悦广场

落座江南片区

鲤城新城吾悦广场商业总量约15万平方米,配套部分住宅,其中文化旅游、体验型业态商业体量达12万平方米;项目将成为继晋江新城吾悦广场之后,第二座落地泉州的吾悦广场。

晋江新城吾悦广场

鲤城滨江总部经济区

1栋实景呈现 

滨江总部经济区建筑面积约68万平方米,规划建设9栋高度为80米至150米的总部大楼,拟建设成为集总部办公、商务配套、商贸金融、生活服务于一体的城市综合体。滨江总部经济区项目包含鲤商大厦、格来德商厦、江滨大厦、环亚大厦、富丽广场等。

周边鲤商滨江银座实景已经呈现,其余经济区内地块大约出地面十几层。

江南片区楼市情况

鲤城江南片区,继建发率先入驻之后,世茂、中南、宝嘉等多家知名房企相继进驻开发,目前该片区配套日趋成熟,区域价值不断攀升,区域内房价上涨至9000-10000元/㎡左右。

  • 世茂大唐云璟:

五分排列3世茂大唐云璟,是世茂中高端产品线“云系”全新力作,基于世茂29载品牌实力及奢宅营造功底,以匠心品质融入居家设计,360度细节入微,打造人居梦想与未来,满足全家人对美好生活的憧憬,给予居住更多期待。

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4月12日,世茂大唐云璟二期新品盛大开盘,“两开两罄”的鲤城江南热盘目前项目一、二期住宅已售罄,三期3#、7#楼暂未推出,正处于预约登记阶段,户型建面约104-136㎡的三至四房,参考均价10976元/㎡。另外,项目于5月底推出了全新组团“鲤城院子”,仅29席有天有地双车位的世茂国风产品。

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世茂大唐云璟择址坡地,区别于平地别墅,西低东高依坡地而建,组团式布局不仅造就了开阔的视野,更让建筑与自然地貌、山、水、阳光、空气于一体,使空间更富意境。

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  • 建发珑璟湾三期:

当前主推项目三期,建面约121-140㎡户型在售,首付10万起(分期10#205),均价约8738元/㎡。

  • 宝嘉誉峰:

当前主推8#楼带装修复式,户型建面约36㎡,参考均价约12000元/㎡,最后两栋住宅待推。

  • 新天城市广场:

新天城市广场当前仅剩2-1#楼未推,主力户型为92㎡、127㎡、133㎡的3-4房,规划有近300套房源,入市时间未定,前期参考均价约11000元/㎡。

  • 茂城皇江御景:

茂诚皇江御景一至三期房源皆已售罄,参考均价9103元/㎡,现仅剩四期6#、7#楼两栋,户型为88-135㎡3-4房,开盘时间还未确定。

  • 中南滨江铭悦:

中南滨江铭悦目前营销中心和样板房均已开放,项目建面约89㎡三房,109-141㎡四房火爆预约中。

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