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厦门实小学·区房价格创新高 泉州市实小学区房城东热销!背后究竟有什么魅力?

发布时间:2019-07-26 11:45:57

来源:泉州楼盘网

分类:楼盘导购

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五分排列3近日,厦门两套学·区房在朋友圈被刷屏

面积极小,单价极高

分分钟打破厦门房价的“吉尼斯纪录”

这两套房源均为厦门实验小学学·区房

其中一套面积15㎡,总价258万

最终,该房源以总价250万成交,单价16.7万/㎡

另一套房源的成交价更是让吃瓜群众惊掉下巴

面积10.44㎡,以261万总价成交

单价直飙25万/㎡

值得注意的是,这两套都是厦门“老破小”学·区房

▲天价迷你学·区房实景图(来源:安居客)

一时间,学·区房的关注度再度提升

关于这类学·区房值不值得购买也成了

购房群中热议的话题——

有的吃瓜群众对此见惯不怪↓

有的人表示质疑↓

还有网友表示值得买↓

五分排列3 我们知道,孩子的教育是每个家庭的重头戏,为人父母的只要提到教育,难免会有一丝紧张。而拥有一套学·区房,尤其是名校学·区房,无疑像吃下了一颗“定心丸”。

“老破小”学·区房

居住体验差 有一定风险

学·区房真的万无一失吗?放眼全国,学·区房的利空消息不在少数。例如,北京市海淀区的“区域不再对应一所学校,实施多校划片”,这意味着有名校“学·区房”也可能被派位到普通中学就读。

大家或许要问了,那学·区房还要买吗?

可以买。但最好是学·区房中的“绩优股”和“潜力股”下手,那些极老极破极小价格还居高不下的,一定慎重考虑!

▲天价迷你学·区房实景图(来源:安居客)

五分排列3首先,这类房子房龄摆在那里,居住价值、居住体验基本没有优势可谈。

再来,这类房子的投资空间也非常小,有学·区支撑或许比较好出手,但本身价格不便宜,再出售也赚不到多少溢价。

最重要的是,谁也不敢保证政策的“子弹”何时会打到福建,一旦学校或上层有所动作,这类房源成为“枪靶”的可能性要比其他学·区房大得多。

好房源还是得往品质看,近期,泉州城东—洛江南益·刺桐春晓的精品房源火遍全城、热销不止。今年6月,南益·刺桐春晓纳入泉州市实验小学洛江第二校区(规划中)招生范围,晋升为学·区房是助力热销的原因之一。但是,火爆的背后还有这些魅力——

泉州市实小洛江第二校区

重点小学分校 教育资源优渥

泉州市实验小学作为泉州名校之一,该学校师资力量雄厚,教育质量高,师资力量强,是百所《中国名校》之一。

▲泉州市实验小学洛江第二校区效果图

五分排列3据悉,泉州市实验小学洛江第二校区是泉州市实验小学的分校区,享有主校区优质的教育资源。该小学位于泉州第五综合学园阳江学园,占地面积约60亩,总建筑面积约3.4万㎡,规划建成四栋教学楼及体育馆(含游泳馆)等配套设施,目前已完成前期设计方案及用地规划。待项目建成后,将进一步满足南益·刺桐春晓业主子女的就学需求。

▲泉州市实验小学洛江第二校区效果图

好品质 选南益

品质有保障 居住体验高

南益·刺桐春晓是南益地产继宝珊花园、紫湖国际、汇景豪庭等又一力作,本土品牌开发商,深耕泉州27载,品质更有保障,深受泉州人的喜爱与热捧。

南益·刺桐春晓产品热销城东,口碑日盛。在售房源为建面约89-132㎡三至六房复式新品,户户科学规划,可拓展面积大,享有70年住宅产权。

双层复式,采光通透,楼上楼下互不干扰,缔造更舒适静谧的居住环境。即可以供自己家庭居住,也可以作为“陪读房”转手,投入可控,回报可期,自住、投资两相宜。

起价7字头住学·区

限价不限购 保值更增值

作为城东—洛江为数不多的新盘之一,南益·刺桐春晓在售房源起价7字头,不仅是泉州少数的万元以下楼盘,也是众多学·区房中价格比较亲民的。而且,项目位处不限购区域,这意味着,外乡人也能享有置业学·区好房的机会。

南益·刺桐春晓与厦门天价迷你学·区房一平米10-20万元的房价相比,差了好几倍。“低门槛”即可投资泉州市实验小学旁南益好房,享受片区教育的利好规划,坐拥学·区的发展潜力,保值更增值。

南益刺桐春晓

建面约89-132㎡三至六房

学·区房 不限购

臻席有限,火热推售中!

▲B1建面约89㎡户型示意图

▲D1建面约122㎡户型示意图

▲E1建面约132㎡户型示意图

参考价格:参考均价8900元/㎡

楼盘地址:阳江新城(新城路南侧)

楼盘电话:400-819-6375 转 980

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以上配图部分来源于网络,本宣传资料为邀约邀请,不作为要约或承诺;本文中的所有面积均指建筑面积;相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,本文发送日期 2019年7月,敬请留意最新资料;本资料对项目或产品的介绍,对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

责任编辑:qzloupan_l

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