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精装限价10664元/㎡!个人买家3.11亿竞得安溪参内地块,溢价率35.22%!

发布时间:2019-07-30 18:33:56

来源:泉州楼盘网整理

分类:土地市场

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今天(7月30日)下午,安溪县2019-6号地块土拍会如期举行!出席参与竞拍的包括大唐、碧桂园、中骏、隆恩、菲莉、源昌、荣德、鼎盛、春秋置业等房企及2位谢姓个人买家

经过多轮竞价,最终:一名谢姓个人买家以3.11亿元摘得该地块,折合楼面价3904元/㎡(扣除幼儿园面积),溢价率35.22%。

土地出让结果图

2019-6号地块位于参洋片区D(E-02-20)地块-2,占地面积29252㎡(约44亩)起拍价为2300万元,起拍楼面价2620.9元/㎡。

该地块采用“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售均价为8664元/㎡(毛坯)。允许加精装销售,精装成本不低于2000元/㎡,即限定住宅精装销售均价为10664元/㎡!

地块相关要求

本次土地出让采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8664元/㎡,若项目进行精装修,精装修成本不得低于2000元/㎡,精装方案应提前报住建主管部门批准,实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

本次出让设有政府保留价,按照价高者得原则(须不低于政府保留价)确定竞得人。

地块须根据安溪县住建局《关于安溪县参洋片区D(E-02-20)地块-2用地规划设计条件的通知》(安建〔2019〕190号)进行设计和建设,其中装配式建筑面积需达到20%以上,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

根据要求,地块应按规划设计条件要求配套设置各类公共服务设施,其中应独立设置幼儿园,用地面积2700㎡以上,建筑面积2500㎡以上,班数不小于6班,且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用,土地和房屋产权归安溪县教育局所有,费税由开发商负责;地块滨溪界面退让空间作为公共开放空间,建筑退让空间内不宜设置实体围墙及停车位;沿二环路应预留16.5米空间作为绿地,并按城市管理局要求做好二环路的绿化景观设计和建设。

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责任编辑:qzloupan_l

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