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“烂尾”五年!泉州世贸中心何时复工?还有这些楼盘 你中招了吗?

发布时间:2019-08-30 18:52:35

来源:泉州楼盘网综合整理

分类:本地楼市

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近日

泉州世贸中心二期的业主

在人民网地方领导留言板上

反映该项目烂尾问题

诉求人称在2014年元月前后购买了晋江晟瑞房地产开发有限公司(对外简称“世贸B3用地”)的商品房,因其资金问题,从2014年3月开始该项目停工,至今五年多了,业主有些是付全款、有些是办理了银行按揭、有些是交了首付款等。可迟迟未见复工的迹像!希望能够给业主一个答复。

泉州世贸中心二期

晋江市住房和城乡建设局2019年8月19日最新答复如下:

晋江晟瑞房地产开发有限公司开发的世贸B3用地项目,因投入资金巨大,项目建设过程中经营不善导致建设资金短缺,致使项目在结构封顶后处于停工状态。

据房地产开发企业负责人反映,项目停工后,其已邀请泉州地区诸多实力雄厚的企业和国内大型房地产开发企业合作或接盘,众多洽谈合作方通过测算均难以实现盈收,导致迟迟未能找到合作开发方。

为促成该项目早日复工,晋江市政府已多次主动介入协调,但未能达到预期结果。晋江市住房和城乡建设局将继续跟踪该项目,督促房地产开发企业加大招商引资力度,争取引入新的合作方复工建设。

根据晋江市住建局的上述答复,世贸B3用地项目(世贸中心二期)停工后,开发企业一直在试图寻找新的合作方注资,但众多洽谈合作方通过测算均难以实现盈收,导致迟迟未能找到合作开发方。至于项目烂尾问题何时能得到解决,目前仍未可知。

泉州世界贸易中心于2015年1月29日封顶

现代社会随着时代的发展、日益增加的人口拉动了房地产的发展,老百姓购房热潮持续上涨。多年来泉州房地产发展业日新月异,然而,高速运作的房地产经济不可避免的产生了泡沫,一些项目出现烂尾或停工等现象。

这些烂尾楼中,有些地理位置优越,却因种种原因停工,对老百姓来说,一旦买到这种房,面临的就是遥遥无期的交房日。有些楼盘烂尾多年后重获新生,有些则一直烂尾。

“烂尾”楼盘迎新生

洛江宏益国际城

五分排列3据悉,“宏益国际城”楼盘位于洛江,开盘已多年。自2013年前后,开发商资金链断裂等因素影响,原计划在2014年就要交付的房屋却迟迟没有交付。后宏益国际城项目因资金链断裂致工程烂尾。

2017年11月28日,泉州洛江区万晟置业有限公司以52300万元的最高价竞得“宏益国际城·江山丽园”一期部分在建工程及土地使用权和二期9-15#楼、商场、地下室车位在建工程及土地使用权。该项目名称也由宏益国际城·江山丽园更名为万盛凤凰城

万盛凤凰城项目总用地面积90000m²,总建筑面积358129m²。该项目原定分两期建设,一期主要建设南侧地块,用地面积51002m²,总建筑面积164508m²;二期建设北侧地块,用地面积38998m²,总建筑面积193621m²。

项目规划有平层、复式、商业等产品,住宅高层15栋,采用新古典的建筑风格,规划近3万平方米的景观中庭园林,配套9班制国际幼儿园、游泳池、休闲健身区及社区商业。

目前依旧“烂尾”楼盘

1

皇族金融中心

皇族金融中心动工之前,这块地已经闲置了16年,2015年来建设进度还算是正常,2015年10月后进展缓慢,2016年5月据置业顾问回答已经停工了。至今依旧停工待机中,什么时候恢复尚未可知。

项目地址:泉州市丰泽区田安路与丰泽街交叉口东南侧

2

千亿商帆

千亿山庄二期“千亿商帆”则经历了几番坎坷:项目集批零商贸、办公、公寓于一体,2011年启动筹备后至2013年11月项目落架后因资金断裂、抵押银行等多重问题被迫停建,原定“2011年年内落成开业”的千亿商帆自此进入停工阶段。2015年5月份项目再次复工,后又停止至今无进展。

项目地址:泉州市丰泽区津淮街东段

3

泉州世界贸易中心

据泉州购房者群网友爆料:泉州世界贸易中心, 楼盘已停工很久,照目前来看无法按期交房,复工日期暂时也无法确定。

五分排列3项目地址:泉州市江滨南路刺桐大桥交叉处

分析

对普通老百姓来说,买房是一辈子的大事,可能一生只能买一两次,如果买到烂尾楼盘,对小家庭来说就太头疼了,大部分烂尾楼盘都是继续烂尾,要是碰上烂尾楼重获新生的话,还算幸运的。在此小编建议大家买房需谨慎,选择信誉良好的房企很重要,万一不幸遇上烂尾楼,建议大家聘请专业律师,让自己利益最大化。

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责任编辑:qzloupan_l

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